| Лицо, имеющее право на налоговую льготу, представляет заявление о предоставлении льготы и документы, подтверждающие право налогоплательщика на налоговую льготу, в налоговый орган по своему выбору. Уведомление о выбранных объектах налогообложения, в отношении которых предоставляется налоговая льгота, представляется налогоплательщиком в налоговый орган по своему выбору до 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, начиная с которого в отношении указанных объектов применяется налоговая льгота. Налогоплательщик, представивший в налоговый орган уведомление о выбранном объекте налогообложения, не вправе после 1 ноября года, являющегося налоговым периодом, представлять уточненное уведомление с изменением объекта налогообложения, в отношении которого в указанном налоговом периоде предоставляется налоговая льгота.
ИСТОЧНИК:
Пункты 6, 7 статьи 407 Налогового кодекса Российской Федерации
ВОПРОС
| Исходя из какой стоимости объекта налогообложения определяется налоговая база по налогу на имущество физических лиц с 01.01.2015? |
| ОТВЕТ |
| С 01.01.2015 налоговая база в отношении объектов налогообложения определяется исходя из их кадастровой стоимости. Указанный порядок определения налоговой базы устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований (законами городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя) после утверждения субъектом Российской Федерации результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества. Например, законом г. Москвы от 19.11.2014 № 51 «О налоге на имущество физических лиц» с 01.01.2015 на территории города Москвы устанавливаются ставки налога на имущество физических лиц в отношении налоговой базы, определяемой исходя из кадастровой стоимости объекта налогообложения. Если местными властями не принят соответствующий нормативный акт (а это возможно только после утверждения субъектом РФ в установленном порядке результатов кадастровой оценки объектов недвижимого имущества), то налог на имущество будет уплачиваться исходя из инвентаризационной стоимости объектов. Исключением являются административно-деловые центры и торговые центры (комплексы); нежилые помещения, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания; а также — объекты, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей. В отношении перечисленных объектов с 01.01.2015 налоговая база определяется исходя только из их кадастровой стоимости. До 01.01.2020 все регионы РФ должны перейти на взимание налога на имущество физических лиц с кадастровой стоимости всех объектов налогообложения.
ИСТОЧНИК:
Пункты 1, 2 статьи 402 Налогового кодекса Российской Федерации
ВОПРОС
| Какие налоговые вычеты предоставляются плательщикам налога на имущество физических лиц при расчете налога на имущество физических лиц с 01.01.2015? |
| ОТВЕТ |
| При определении налоговой базы по налогу на имущество физических лиц, исходя из кадастровой оценки объекта налогообложения, с 01.01.2015 в отношении одного объекта налогообложения каждого вида такого объекта применяются вычеты. Так, при расчете налоговой базы в отношении квартиры ее кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 20 кв. м общей площади этого жилья.* Налоговая база в отношении комнаты определяется как ее кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 10 квадратных метров площади этой комнаты.** Если объектом налогообложения является жилой дом, то его кадастровая стоимость уменьшается на величину кадастровой стоимости 50 квадратных метров общей площади этого жилого дома.*** Налоговая база в отношении единого недвижимого комплекса, в состав которого входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом), определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на один миллион рублей.**** При этом местные власти вправе увеличивать размеры названных вычетов.*****
ИСТОЧНИК:
*Пункт 3 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;
**Пункт 4 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;
***Пункт 5 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;
****Пункт 6 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации;
*****Пункт 7 статьи 403 Налогового кодекса Российской Федерации
|
|
|
