К такому выводу пришли финансисты, проанализировав соответствующие нормы Налогового кодекса (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 21 февраля 2018 г. № 03-05-06-02/10794).
В частности, они поясняют, что земельный налог входит в систему имущественных налогов, взимаемых вне зависимости от факта использования земельного участка. Так, на основании п. 1 ст. 388 НК РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, если указанным пунктом не установлено иное.
В соответствии с п. 1 ст. 389 НК РФ объектом налогообложения признаются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования (городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя), на территории которого введен земельный налог.
Таким образом, земельный участок, принадлежащий на праве собственности ИП, является объектом налогообложения земельным налогом.
Как следует из ст. 346.11 НК РФ, организации и ИП применяют УСН наряду с иными режимами налогообложения, предусмотренными законодательством РФ о налогах и сборах. Пунктом 3 ст. 346.11 НК РФ закреплен перечень налогов, от уплаты которых освобождаются ИП, применяющие УСН: НДФЛ (в отношении доходов, полученных от предпринимательской деятельности, за исключением налога, уплачиваемого с доходов в виде дивидендов, а также с доходов, облагаемых по ставкам, предусмотренным п. 2 и п. 5 ст. 224 НК РФ), налог на имущество физлиц (в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности) и НДС. Иные же налоги, в том числе земельный налог, ИП на УСН уплачивают в общеустановленном порядке.
Источник: ГАРАНТ.РУ