Тот факт, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о кадастровой стоимости земельного участка, не освобождает организацию, которой принадлежит эта земля, от обязанности отчитаться по земельному налогу. В таком случае налогоплательщик должен сдать «нулевую» декларацию. Об этом напомнила ФНС России в письме от 25.06.19 № БС-4-21/14735@.
Как известно, налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка (п. 1 ст. 390 НК РФ). Сведения о кадастровой стоимости земли содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Согласно пункту 3 статьи 391 НК РФ, организации определяют налоговую базу самостоятельно на основании сведений из ЕГРН.
Если в указанном реестре не содержатся сведения о кадастровой стоимости земельного участка, то это означает, что по данному участку отсутствует налоговая база. В таком случае, как поясняют в ФНС, налогоплательщик представляет декларацию по земельному налогу, в которой указывается налоговая база, равная нулю.