Авансовые платежи по налогу на доходы физических лиц нельзя уменьшить за счет имущественных налоговых вычетов. Об этом сообщил Минфин в письме от 29.03.21 № 03-04-05/22424.
Отметим, что в комментируемом письме речь идет об имущественных налоговых вычетах, которые предоставляются физлицам (в том числе со статусом ИП) при покупке или строительстве жилья. В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 1 статьи 220 НК РФ при определении размера налоговой базы по НДФЛ физлицо вправе получить:
- вычет в сумме фактически произведенных расходов на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (но не более 2 млн рублей);
- вычет в сумме расходов на уплату процентов по целевым займам (кредитам), израсходованным на приобретение квартиры, комнаты или доли (долей) в них (но не более 3 млн рублей).
В статье 227 НК РФ установлено, что индивидуальные предприниматели уплачивают авансы по НДФЛ по итогам первого квартала, полугодия и девяти месяцев. Сумма налога к уплате рассчитывается исходя из ставки налога, фактически полученных доходов, профессиональных и стандартных налоговых вычетов, а также с учетом ранее исчисленных сумм авансовых платежей.
Как видно, в данной норме речь идет только об учете профессиональных и стандартных налоговых вычетов. Соответственно, имущественные налоговые вычеты при расчете авансовых платежей по НДФЛ не учитываются.
Скачать письмо Минфина № 03-04-05/22424