ОБЪЕКТ УБРАН ИЗ «КАДАСТРОВОГО» ПЕРЕЧНЯ: ИЗБАВИТСЯ ЛИ ИП ОТ НАЛОГА «ЗАДНИМ ЧИСЛОМ»

Это изображение имеет пустой атрибут alt; его имя файла - nalog-1.pngВ этом случае ФНС применяет нормы, установленные для физлиц: глубина перерасчета – три года.

ИП, применяющие спецрежимы (УСН, ЕНВД или ПСН) в общем и целом освобождены от налога на имущество физлиц в отношении бизнес-объектов. Но есть исключение: если объект внесен в региональный перечень «деловой» недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости, ИП должен платить налог, несмотря на спецрежим. Данное правило было введено законом от 29.11.2014 № 382-ФЗ. Предельная ставка налога на такие объекты – 2%. И даже если в списке не конкретное помещение, которым владеет ИП, а только здание в целом, налога не избежать.

Однако из перечня объект могут и убрать, и даже – задним числом. Например, по суду. На какой перерасчет в этом случае может рассчитывать ИП – ответила ФНС. Служба при этом применила нормы, установленные для физлиц: перерасчет может производиться не более чем за три года, предшествующих году подачи физлицом заявления или году направления налогового уведомления в связи с перерасчетом.

Других ограничений на перерасчет, применимых к ситуации, НК не установлено, отметила ФНС (письмо от 30 июня 2020 г. № БС-4-21/10580@).

Источник: Audit-it.ru