Организации и индивидуальные предприниматели, которые приобретают объекты государственного имущества, являются налоговыми агентами по налогу на добавленную стоимость. То есть они обязаны исчислить и заплатить налог в бюджет. Об этом сообщил Минфин в письме от 02.12.19 № 03-07-11/93308.
Авторы письма напоминают положения пункта 3 статьи 161 НК РФ. В нем сказано, что при реализации государственного имущества, не закрепленного за государственными предприятиями и учреждениями, НДС платят налоговые агенты — покупатели (получатели) такого имущества, за исключением покупателей-физлиц. Налоговые агенты обязаны исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых доходов и перечислить в бюджет соответствующую сумму налога.
Из сказанного следует: если покупателем госимущества является предприниматель или организация, то именно покупатель должен рассчитать и заплатить НДС. А в случае продажи такого имущества «обычному» физлицу, НДС платит продавец (орган, реализующий это имущество).