Минфин пояснил: физлица и ИП могут применять данный спецрежим только в отношении доходов от сдачи в аренду жилья.
Объектом налогообложения для плательщиков налога на профессиональный доход (НПД) признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав), напомнил Минфин. При этом, в соответствии с 422-ФЗ, посвященному НПД, не признаются объектом налогообложения доходы от передачи имущественных прав на недвижимое имущество, за исключением аренды (найма) жилых помещений.
Таким образом, в отношении оказания услуг по сдаче в аренду нежилого помещения НПД не применяется (письмо от 27.12.19 № 03-11-11/102607).
Кстати, с 2020 года расширена география применения самозанятыми спецрежима «Налог на профессиональный доход».